| Cena | 8 990 000 Kč |
|---|---|
| SLEVA !!, včetně provize | |
| Kategorie | Vícegenerační dům |
| Lokalita | 28. října, Terezín |
| Okres | Litoměřice |
| Velikost | Atypický |
| Plocha užitná | 500 m² |
| Plocha pozemku | 595 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
V exkluzivním zastoupení prodávajícího nabídka nemovitosti městského jednopatrového nárožního domu v Terezíně ul. 28.října. Jedná se o nemovitost, kde můžete luxusně bydlet, pronajímat byty a zároveň využívat, či také pronajímat obchodní prostory. V domě jsou k dispozici 3 obchodní prostory (prodejní, výrobní atd.) umístěné v přízemí budovy a 3 bytové jednotky umístěné v 1 patře. Velké a prostorné sklepy a půda, možný průjezd do zadního traktu budovy.
Přízemí:
1.) obchodní prostor-prodejna: nové rozvody elektřiny, wc, umyvadlo, úklidová místnost, bojler, elektrické topení, samostatný elektroměr a vodoměr. Podlahová plocha cca 90 m2, samostatný vstup z ulice. Po rekonstrukci cca 5 let
2.) sklad, možnost využití také jako prodejny, elektrické topení, wc, chodba, samostatný elektroměr a vodoměr, samostatný vstup z ulice. Po rekonstrukci cca 3 roky. Podlahová plocha cca 70 m2
3.) sklad, také možno využít jako výrobní či obchodní prostor, wc, samostatný vodoměr a elektroměr.
1. patro:
- Bytová jednotka 4+1 s terasou do zadního traktu budovy, podlahová plocha cca 100 m2 podlahová plocha bytu + 49 m2 plocha terasy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před cca 10 lety, nové PVC podlahy, koupelna nové obklady a dlažba, topení elektrokotel, přítop krbová kamna s výměníkem do rozvodu, snížené stropy.
- Bytová jednotka 3+kk po kompletní rekonstrukci cca 1 rok, elekt. rozvody, podlahy, koupelna, snížené stropy , podlahová plocha cca 70 m2
- Bytová jednotka 3+1, podlahová plocha cca 100 m2, topení plynové + krbová kamna bez výměníku.
Všechny byty a obchodní prostory mají samostatné elektroměry a poměrové měřiče na vodu.
Budova je napojena na veřejný vodovod, plynovod a veřejnou kanalizaci. Všechny prostory a byty jsou v současné době pronajaty.
Budova poskytuje jak možnost pronájmu všech popsaných prostor, tak k vlastnímu velmi pěknému bydlení. Z hlediska kulturní památky se jedná o pozdně klasicistní civilní objekt postavený cca v polovině 19 století. Budova je zapsána do Ústředního seznamu kulturních památek ČR.
Velmi dobrá dostupnost Praha - dálnice, občanská vybavenost částečně, alternativa město Litoměřice.
Veškeré další informace k budově, místu a městu včetně současných výnosů z pronájmu Vám na dotaz poskytne makléř této zakázky.
