Prodej, Vícegenerační dům, 500 m² - Terezín, Ev.č.: 00065

Cena9 990 000 Kč
včetně provize
KategorieVícegenerační dům
Lokalita28. října, Terezín
OkresLitoměřice
VelikostAtypický
Plocha užitná500 m²
Plocha pozemku595 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení

Popis

V exkluzivním zastoupení prodávajícího nabídka nemovitosti městského jednopatrového nárožního domu v Terezíně ul. 28.října. Jedná se o nemovitost, kde můžete luxusně bydlet, pronajímat byty a zároveň využívat, či také pronajímat obchodní prostory. V domě jsou k dispozici 3 obchodní prostory (prodejní, výrobní atd.) umístěné v přízemí budovy a 3 bytové jednotky umístěné v 1 patře. Velké a prostorné sklepy a půda, možný průjezd do zadního traktu budovy.

Přízemí:
1.) obchodní prostor-prodejna: nové rozvody elektřiny, wc, umyvadlo, úklidová místnost, bojler, elektrické topení, samostatný elektroměr a vodoměr. Podlahová plocha cca 90 m2, samostatný vstup z ulice. Po rekonstrukci cca 5 let
2.) sklad, možnost využití také jako prodejny, elektrické topení, wc, chodba, samostatný elektroměr a vodoměr, samostatný vstup z ulice. Po rekonstrukci cca 3 roky. Podlahová plocha cca 70 m2
3.) sklad, také možno využít jako výrobní či obchodní prostor, wc, samostatný vodoměr a elektroměr.
1. patro:
- Bytová jednotka 4+1 s terasou do zadního traktu budovy, podlahová plocha cca 100 m2 podlahová plocha bytu + 49 m2 plocha terasy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před cca 10 lety, nové PVC podlahy, koupelna nové obklady a dlažba, topení elektrokotel, přítop krbová kamna s výměníkem do rozvodu, snížené stropy.
- Bytová jednotka 3+kk po kompletní rekonstrukci cca 1 rok, elekt. rozvody, podlahy, koupelna, snížené stropy , podlahová plocha cca 70 m2
- Bytová jednotka 3+1, podlahová plocha cca 100 m2, topení plynové + krbová kamna bez výměníku.

Všechny byty a obchodní prostory mají samostatné elektroměry a poměrové měřiče na vodu.
Budova je napojena na veřejný vodovod, plynovod a veřejnou kanalizaci. Všechny prostory a byty jsou v současné době pronajaty.
Budova poskytuje jak možnost pronájmu všech popsaných prostor, tak k vlastnímu velmi pěknému bydlení. Z hlediska kulturní památky se jedná o pozdně klasicistní civilní objekt postavený cca v polovině 19 století. Budova je zapsána do Ústředního seznamu kulturních památek ČR.
Velmi dobrá dostupnost Praha - dálnice, občanská vybavenost částečně, alternativa město Litoměřice.
Veškeré další informace k budově, místu a městu včetně současných výnosů z pronájmu Vám na dotaz poskytne makléř této zakázky.

Soubory ke stažení

20211125_15055320211125_15051820211125_15062220211125_15095920211125_15110320211125_15094820211125_15120420211125_15135920211125_15134620211125_15160620211125_151658IMG-20211127-WA0031IMG-20211127-WA0025IMG-20211127-WA0028IMG-20211127-WA0029IMG-20211127-WA0027IMG-20211127-WA0034IMG-20211127-WA0035IMG-20211127-WA0036IMG-20211127-WA0038IMG-20211127-WA0039IMG-20211127-WA0042IMG-20211127-WA0041IMG-20211127-WA0043IMG-20211127-WA0045IMG-20211127-WA0046

Kontaktujte makléře

Mgr. Tomáš Kočárník

Mgr. Tomáš Kočárník
+420 606 522 809
[email protected]