| Cena | 6 150 000 Kč |
|---|---|
| včetně provize | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Kotlářská, Děčín |
| Okres | Děčín |
| Velikost | Atypický |
| Plocha užitná | 310 m² |
| Plocha pozemku | 2.237 m² |
| Plocha zastavěná | 472 m² |
| Plocha zahrady | 1.765 m² |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| En. náročnost b. | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 1 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
Ve výhradním zastoupení prodávajícího nabídka prodeje vícegeneračního rodinného domu čtvercového půdorysu s výklenkem tvaru kruhovité úseče na jedné straně. Vzhledem k poloze a situačnímu řešení je nemovitost využitelná k rodinnému bydlení, nebo jako sídlo firmy.
Dispoziční řešení:
- nadzemní suterén, kotelna, prádelna, skladové prostory, možno upravit na bydlení, výška 210 cm, plocha 103 m2)
- 1 NP bytová jednotka o velikosti 2+1, koupelna wc, výška 290 cm, plocha 103 m2
- 2 NP bytová jednotka o velikosti 2+1, koupelna wc, výška 290 cm, plocha 103 m2
- půdní prostor ( možnost vybudování další bytové jednotky, výška krovu 370 cm)
- balkon o velikosti 5 m2
Stav domu odpovídá jeho stáří cca 80 let. Nemovitost byla průběžně udržovaná, bez velké rekonstrukce. Rozvody elektřiny již v mědi, samostatné měřáky na každou jednotku zvlášť. Nemovitost je napojena na vodovodní řád, odpady svedeny do žumpy s přepadem. Cihelné, nebo tvárnicové zdivo, tloušťka obvodových stěn 45 cm. Topení zajištěno plynovým kotlem do topné soustavy. Komín je vyvložkován, střecha eternitová šablona. Střecha a krovy ve velmi dobrém stavu, budova spíše k rekonstrukci. Podlahy parkety, PVC, dlažby, okna dřevěná špaletová.
Vedlejší přístavby:
- skleník z ocelových profilů se zasklením a základy, výměra 22 m2
- zděná garáž s plechovými vraty, zastavěná plocha 35, konstrukční výška 220 cm, stáří 22 let
Pozemky ve funkčním celku:
- zastavěná plocha a nádvoří o velikosti 344 m2
- zastavěná plocha a nádvoří o velikosti 93 m2
- zastavěná plocha a nádvoří o velikosti 35 m2
- zahrada mírně svažitá o velikosti 1765 m2,
Dům je umístěn na krásném místě města Děčín s výhledem do okolní krajiny. Dobrá dostupnost do centra obce. Venkovní úpravy tvoří chodníky a drobný mostek přes potok, který protéká přes nádhernou a velkou zahradu. Pozemek je oplocen, nemovitost nemá žádné právní vady.
Veškeré informace včetně ceny a případného zajištění úvěru Vám podá makléř této zakázky. Prohlídky jsou možné po dohodě v předem stanoveném termínu. Veškeré informace mají pouze informativní charakter.
