Prodej, Rodinné domy, 310 m² - Děčín, Ev.č.: 00086

Cena6 890 000 Kč
včetně provize, cena k jednání
KategorieRodinné domy
LokalitaKotlářská, Děčín
OkresDěčín
VelikostAtypický
Plocha užitná310 m²
Plocha pozemku2.237 m²
Plocha zastavěná472 m²
Plocha zahrady1.765 m²
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB1 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
zobraz vybavení

Popis

Ve výhradním zastoupení prodávajícího nabídka prodeje vícegeneračního rodinného domu čtvercového půdorysu s výklenkem tvaru kruhovité úseče na jedné straně. Vzhledem k poloze a situačnímu řešení je nemovitost využitelná k rodinnému bydlení, nebo jako sídlo firmy.
Dispoziční řešení:
- nadzemní suterén, kotelna, prádelna, skladové prostory, možno upravit na bydlení, výška 210 cm, plocha 103 m2)
- 1 NP bytová jednotka o velikosti 2+1, koupelna wc, výška 290 cm, plocha 103 m2
- 2 NP bytová jednotka o velikosti 2+1, koupelna wc, výška 290 cm, plocha 103 m2
- půdní prostor ( možnost vybudování další bytové jednotky, výška krovu 370 cm)
- balkon o velikosti 5 m2
Stav domu odpovídá jeho stáří cca 80 let. Nemovitost byla průběžně udržovaná, bez velké rekonstrukce. Rozvody elektřiny již v mědi, samostatné měřáky na každou jednotku zvlášť. Nemovitost je napojena na vodovodní řád, odpady svedeny do žumpy s přepadem. Cihelné, nebo tvárnicové zdivo, tloušťka obvodových stěn 45 cm. Topení zajištěno plynovým kotlem do topné soustavy. Komín je vyvložkován, střecha eternitová šablona. Střecha a krovy ve velmi dobrém stavu, budova spíše k rekonstrukci. Podlahy parkety, PVC, dlažby, okna dřevěná špaletová.
Vedlejší přístavby:
- skleník z ocelových profilů se zasklením a základy, výměra 22 m2
- zděná garáž s plechovými vraty, zastavěná plocha 35, konstrukční výška 220 cm, stáří 22 let
Pozemky ve funkčním celku:
- zastavěná plocha a nádvoří o velikosti 344 m2
- zastavěná plocha a nádvoří o velikosti 93 m2
- zastavěná plocha a nádvoří o velikosti 35 m2
- zahrada mírně svažitá o velikosti 1765 m2,
Dům je umístěn na krásném místě města Děčín s výhledem do okolní krajiny. Dobrá dostupnost do centra obce. Venkovní úpravy tvoří chodníky a drobný mostek přes potok, který protéká přes nádhernou a velkou zahradu. Pozemek je oplocen, nemovitost nemá žádné právní vady.
Veškeré informace včetně ceny a případného zajištění úvěru Vám podá makléř této zakázky. Prohlídky jsou možné po dohodě v předem stanoveném termínu. Veškeré informace mají pouze informativní charakter.

20220413_11121020220413_10312720220413_10401120220629_úprava20220629_14074220220629_14012020220629_14073820220413_10064720220413_10071420220413_10091820220413_10082020220413_10131420220629_13592720220629_13593720220629_13592120220413_10161620220413_10133320220413_10200520220413_10201520220413_10194120220413_10344820220413_10224220220413_10243420220413_103106

Kontaktujte makléře

Mgr. Tomáš Kočárník

Mgr. Tomáš Kočárník
+420 606 522 809
[email protected]