Prodej, Byty 3+1, 52 m² - Ploskovice, Ev.č.: 00095

Cena1 895 000 Kč
REZERVOVÁNO !, včetně provize
KategorieByty 3+1
LokalitaPloskovice 65
OkresLitoměřice
VlastnictvíDružstevní
Převod do OV
Plocha užitná52 m²
Podlaží umístění3
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení

Popis

Exkluzivně nabízíme prodej bytové jednotky v družstevním vlastnictví na okraji obce Ploskovice. Z původního 1+1 o velikosti 30 m2 byl byt rozšířen o další dvě podkrovní místnosti na 3+1 o velikosti cca 52 m2. Bytová jednotka je umístěna ve 3 patře menšího cihlovém domu. V průběhu částečné rekonstrukce došlo k výměně nové kuchyňské linky, stáří cca 2 roky, která se osazená vestavěnými spotřebiči. Podlahy jsou také novější PVC, plovoucí podlaha a dlažba. Nutno dodělat koupelnu. Jádro je zděné, stačí dodělat obklady a dlažbu.
K bytu je zřízena plynová přípojka, nicméně v tuto chvíli je topení a ohřev vody řešen nejlevnějším možným způsobem, a to vlastním normy splňujícím eco kotlem na tuhá paliva. Kotel je skoro nový koupen 11/2021. Pořizovací cena 35.000,- Kč. Kotel topí a ohřívá vodu, tj. drahou elektřinu na ohřev vody bojlerem využíváte jen když netopíte. Není kvůli prašnosti umístěn v bytě, ale ve sklepním prostoru. Mimo tuto místnost má byt k dispozici ještě samostatné dva sklepy a společné prostory. V dnešní předražené době jsou zde velmi nízké provozní náklady na bydlení kompletní včetně poplatků, vody a fondu oprav cca 2.000,- Kč
Obývací pokoj, kuchyň a koupelna mají plastová okna z boku domu a okna v menší ložnici a dětském pokoji jsou střešní.
O dům a jeho okolí je velmi dobře postaráno. Dům je zateplen, osazen plastovými okny, Přímo u domu si majitelé bytů udržují krásné skalky, trávník a venkovní sezení(pergolu) pro společné sezení. Přímo před domem je umístěno krásné dětské hřiště, o které se stará obecní úřad stejně tak dobře jako o obec samotnou. Občanská vybavenost je zde téměř kompletní, škola, školka, pošta, prodejna, restaurace.
Obrovskou výhodou k jednotce je před panelákem zřízené parkovací místo pro váš vůz, které je vyhrazené pouze pro majitele bytu. Velmi dobrá dostupnost do Litoměřic. Vozem cca 10 minut (6 km), Ústí nad Labem 25 minut (20 km), Praha 55 minut (75 km)
Hledáte klidné vesnické bydlení nedaleko do přírody s pěkným výhledem do krajiny, nechcete kupovat předražené byty ve velkých městech, neváhejte a volejte makléři. Rádi Vám umožníme prohlídku a poskytneme další informace k nemovitosti.

Soubory ke stažení

20220914_11254020220914_11102320220914_11101920220914_11092420220914_11093320220914_11084620220914_11105020220914_11090920220914_11104020220914_11215920220914_11125320220914_11125920220914_11241820220914_11242320220914_11242620220914_11245720220914_11252120220914_11253320220914_111357

Kontaktujte makléře

Mgr. Tomáš Kočárník

Mgr. Tomáš Kočárník
+420 606 522 809
[email protected]