| Cena | 3 090 000 Kč |
|---|---|
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Varšavská, Ústí nad Labem - Střekov |
| Okres | Ústí nad Labem |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 75 m² |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Ve výhradním zastoupení prodávajícího nabídka prodeje pěkného cca před 5-ti lety nově zrekonstruovaného atypického bytu v osobním vlastnictví o celkové výměře včetně příslušenství 74,9 m2, situačně řešen jako 2+1 s balkonem v Ústí nad Labem, dolní části Střekova, ul. Varšavská. Jedná se o starší cihlovou budovu osazenou plastovými okny. Byt je umístěn ve 3 patře. Topení a ohřev vody vlastní plynový kotel. Velmi nízké provozní náklady, Dům má vlastní SVJ, malé odvody do fondu oprav pouze 7,- Kč á m2. SVJ má zajištěn příjem z pronájmu části půdy mobilním operátorům. Dům je umístěn v dostupné pěší vzdálenosti centra města Ústí n/L a hlavního vlakového nádraží. MHD a cyklostezka cca 5 min od nemovitosti.
Jednotka je v současné době pronajata s platnou nájemní smlouvou do 9/2026. Nájemník naprosto bezproblémový s možností dalšího pokračování nájmu. Investoři tak nemusí hledat nového nájemníka, který je tímto ihned zajištěn.
Informace o nájemném, př. zisku z pronájmu vám sdělí makléř této zakázky při osobní prohlídce.
V inzerátu uvedené informace o nemovitosti mají pouze informativní charakter.
